Gute Gelegenheit für Handwerker
Details
Updated on September 3, 2024 at 3:46 pm- Objekt-Nr.: MFH521/24
- Preis: VERKAUFT
- Größe: 237 m² Wfl.
- Grundstück: 628 m²
- Schlafz.: 5
- Räume: 12
- Badez.: 3
- Garagen: 4
- Baujahr: 1906
- Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
- Status: KAUF, VERKAUFT
Weitere Details
- Status: leider schon vergeben
- Kategorie: Mehrfamilienhaus
- Geschosse: 2.5
- ENERGIEAUSWEIS: BEDARF
- Kennwert: 327.7 kWh/(m²*a)
- Effizienzklasse: H
- Energie mit WW: k.A.
- Baujahr Heizung: 2012
- Heizungsart: Etagenheizungen
- Befeuerung: Gas
- Objektzustand: sanierungsbed.
- Einheiten: 3
- Keller: unterkellert
- Nutzfläche: Anbau Lager ca. 68 m²
- Verfügbar: nach Absprache
- KÄUFERPROVISION: 3.57% inkl. MwSt.
- HINWEIS: Alle Angaben ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit
Beschreibung
Dieses freistehende, sanierungsbedürftige 3-Familienhaus mit ca. 237 m² Wohnfläche in beliebter Lage nähe Gysenberg, der grünen Lunge des Ruhrgebiets, wartet auf fleißige Handwerker, die diese Immobilie im neuen Glanz erstrahlen lassen. Das Haus steht komplett leer und ist somit bereit für die Sanierung. Die EG-Wohnung ist einem wohnwerten Zustand sodass Sie auch schon einziehen könnten und dann mit der Sanierung der oberen Etagen beginnen können. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Mehrgenerationenhaus in erholsamer Lage. Weitere Details auf Anfrage!
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Sodingen nähe Akademie und Gysenberg. Nachbarbebauung zwei- bis dreigeschossige Wohnbebauung. Dank der guten Anbindung erreichen Sie schnell die Herner und umliegenden Innenstädte. Schulen und Kindergärten, Krankenhaus sowie verschiedene Gastronomie-Betriebe.
Dokumente
Adresse
- AdressedYGJXgCWkjhxeBO95s
- Statdt Herne
- Bundesland NRW
- Postleitzahl 44627
- Stadtteil Sodingen
Grundriss
- 4
- 2
Beschreibung:
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Übersicht
- Mehrfamilienhaus
- 12
- 5
- 3
- 4
- 237
- 1906
Energieklasse
- Energieeffizienzklasse: H
- Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 327.7 kWh/(m²*a)
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
327.7 kWh/(m²*a) | Energieklasse HH
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