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Aktuelle News

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  • Mietrecht: Der Mieter muss Schimmel melden

    Ein Mieter kann von seinem Vermieter kein Schmerzensgeld verlangen, wenn in der Wohnung Schimmelsporen gefunden werden. Hat der Mieter den Schimmel nicht beim Vermieter “gemeldet” (wozu er rechtlich verpflichtet ist), so muss der Vermieter nicht haften. Denn ohne eine solche “Mängelanzeige” kann ein Vermieter nicht erkennen, dass von der Wohnung möglicherweise eine Gefahr für die […]

  • Eigenbedarf kann auch bestehen, wenn die Wohnung nicht ständig bewohnt ist

    Meldet ein Eigentümer-Paar Eigenbedarf für eine vermietete Wohnung an, die die beiden künftig als Zweitwohnsitz nutzen wollen (hier sollte die Wohnung nach Besuchen kultureller Veranstaltung und dem Zusammensein mit den in Hamburg lebenden Familienmitgliedern mehrfach pro Woche für eine Schlafgelegenheit bereitstehen), so müssen die Mieter ausziehen. Sind die schon älter (84 und 67 Jahre), so […]

  • IVD zur Verlängerung und Verschärfung der Mietpreisbremse

    Versprechen gebrochen! Zur heute vom Bundeskabinett beschlossenen Verlängerung und Verschärfung der Mietpreisbremse erklärt Dirk Wohltorf, Präsident des Immobilienverband Deutschland IVD: „Die Bundesregierung hat heute ein zentrales Versprechen gebrochen, das 2015 mit Einführung der Mietpreisbremse gemacht wurde: Alle nach 2014 gebauten Wohnungen sollten von der Mietpreisbremse ausgenommen bleiben. Dieser Kabinettsbeschluss zeigt einmal mehr den ideologisch getriebenen […]

  • 40 Jahre KLEINHUBBERT IMMOBILIEN

    Das Herner Familienunternehmen „Immobilien Kleinhubbert“ feierte 2023 seinen 40. Geburtstag und will auch in Zukunft den Ansprüchen des Marktes gerecht werden. Lesen Sie hier das ganze Interview mit Ulrich Kleinhubbert aus der WAZ HERNE: 028_19102023_Herne Aktuell

  • Das ändert sich 2024 für Immobilienbesitzer

    Mit dem Jahreswechsel sind einige Änderungen in der Wohnungs- und Energiepolitik in Kraft getreten, die sowohl Immobilienbesitzer als auch die gesamte Immobilienbranche betreffen. Gebäudeenergiegesetz (GEG) tritt in Kraft Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) Erhöhung der CO2-Steuer Solardachpflicht auf Wohnhäusern in RLP „Wohn-Riester” für energetische Baumaßnahmen Eine Übersicht über die wichtigsten regionalen und bundesweiten Änderungen geben […]

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360° VR 

Auf Wunsch erstellen wir zusammen mit kugelrundblick eine hochwertige virtuelle 360° Tour Ihrer Immobilie. 

Objekt-Ausstellung

Ihre Immobilie wird in unserem Büro und in unseren Schaukästen auf der Schaeferstraße präsentiert.

Professionelle Fotos

Wir fotografieren Ihre Immobilie mit einer Spiegelreflexkamera und mit bis zu 24 Mio. Pixel für gestochen scharfe Fotos. 

PREMIUM-Exposé

Wir erstellen für Ihre Immobilie anspruchsvolle und umfangreiche Exposés in modernem Design.

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Kundenkartei

Wir besitzen eine umfangreiche und gepflegte Kundenkartei von potentiellen Kauf- und Mietinteressenten.

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Die Besichtigungen werden von uns mit größter Sorgfalt vorbereitet und professionell und sicher durchgeführt.

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Kundenmeinungen

Zufriedene Kunden sind die beste Motivation.

"Super Service und rundum Betreuung. Ich kann Immobilien Kleinhubbert uneingeschränkt weiter empfehlen."
Christian Stolze
03 - Sabine Grupczynski
"Liebes Kleinhubbert-Team, vielen Dank für die erstklassige und super freundliche Unterstützung bei dem Verkauf unserer Wohnung. Absolut klasse!!! Nochmals danke schön für alles!"
Sabine Grupczynski
"Wir hatten bei der Suche nach einer passenden Immobilie mehrere Makler kennen gelernt. Nur bei Immobilien Kleinhubbert passte wirklich alles, vom Anfang bis zum Ende. Top Betreuung, wirklich kompetent. Auf unsere Wünsche wurde direkt eingegangen. Immobilien Kleinhubbert können wir uneingeschränkt empfehlen! Immer wieder gerne!"
Thorsten Schmidt
"Super "Rundum-Sorglos" Service!!! Uneingeschränkt empfehlenswert! Haben uns sehr gut beraten gefühlt!"
Desireé Schüring
"Die Abwicklung des Verkaufes durch Herrn Kleinhubbert war äußerst angenehm und nach kurzer Zeit erfolgreich. Die Beratung war souverän, ehrlich und unaufdringlich. Wir können das Unternehmen nur empfehlen."
Bernd Westemeyer
"Ich halte Immobilien Kleinhubbert für eines der besten und seriösesten Unternehmen aus dieser Branche"
Jörn Ongsiek

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